1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
柏市
35.3万円/㎡
前年比+80.1%
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グリーンハウス南柏
千葉県柏市東中新宿四丁目
東武野田線 / 南柏駅 徒歩15分
1975年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,618万円
24.6万円/㎡
1,360
1,532
1,704
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,704万円
23.3万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンハウス南柏
1,650万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,650万円 | 25.1万円 | 1階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,598万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,698万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,750万円 | 26.6万円 | 4階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 25.7万円 | 2階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,498万円 | 22.8万円 | 4階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,798万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 22.5万円 | 2階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 24.0万円 | 2階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グリーンハウス南柏 柏市東中新宿四丁目 | 南柏駅15分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 122戸 | RC |
| 2025/09/07 | 柏コーポラス 柏市明原一丁目 | 柏駅7分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 柏グリーンハイツE棟 柏市柏 | 柏駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/11 | 柏ハイム2号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,590万円 | 24.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2025/01/15 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,588万円 | 24.1万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/22 | 柏ハイム3号棟 柏市あかね町 | 柏駅19分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/05 | 光ケ丘第2エステート4421 柏市東中新宿四丁目 | 新柏駅15分 | 1,798万円 | 27.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/22 | 増尾ハイツ7号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅15分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/15 | 増尾ハイツ8号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅14分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、柏市では80.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は柏市の平均と比較して28.9%割安です。
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